2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
世田谷区
176.8万円/㎡
前年比+30.3%
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弦巻noie
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分
2014年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
11,494万円
154.8万円/㎡
6,915
9,968
13,021
16,074
AI査定結果
推定相場価格
11,494万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,968万円〜13,021万円
134.2万円/㎡〜175.4万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
弦巻noie
9,980万円（134.4万円/㎡）/ 1階 / 74.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 9,980万円 | 134.4万円 | 1階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 10,100万円 | 136.0万円 | 1階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 9,480万円 | 124.4万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は116.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 弦巻noie 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅13分 | 9,980万円 | 134.4万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/23 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,750万円 | 109.6万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/30 | オープンレジデンシア桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 8,380万円 | 118.7万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/10 | 駒沢公園ハウス 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 8,780万円 | 115.1万円 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/17 | coen 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅16分 | 7,250万円 | 101.4万円 | 71.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia仙川TheResidence 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,180万円 | 107.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/06 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | ロワール千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/01 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,980万円 | 125.3万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/05 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 8,999万円 | 154.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュフレベース成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,480万円 | 115.8万円 | 73.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/25 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 7,080万円 | 119.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、世田谷区では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は世田谷区の平均と比較して24%割安です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造